Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut piyasasında önemli bir değişikliği gözler önüne serdi. Kasım 2025 verilerine göre, Aydın’da toplamda 2 bin 517 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir düşüşü işaret ediyor. Bu düşüş, bölgedeki gayrimenkul sektörünün dinamiklerini yeniden değerlendirme gerekliliğini ortaya koyuyor.
Ekim Ayına Göre de Düşüş Gözlendi
Kasım ayındaki düşüş, sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da belirginleşti. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı yapılmışken, Kasım ayında bu sayının 2 bin 517’ye gerilemesiyle birlikte aylık bazda da yaklaşık yüzde 11’lik bir azalma kaydedildi. Bu durum, piyasadaki mevcut ivmenin yavaşladığına dair bir gösterge olarak yorumlanabilir.
Yılın İlk 11 Ayında Toplam Satışlar
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam konut satışlarına bakıldığında ise Aydın genelinde 26 bin 934 adet konut el değiştirdi. Bu rakam, yıl sonu hedefleri açısından önemli bir veri seti sunuyor.
Satış Türlerine ve Durumlarına Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki satışlar, türlerine ve durumlarına göre de farklılık gösteriyor. Gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının 316’sı ipotekli konut satışı olarak kayıtlara geçerken, 2 bin 201’i ise diğer satış kategorisinde yer aldı. Satışların ikinci el ve ilk el durumlarına göre dağılımı incelendiğinde ise 665 konutun ilk el satış, bin 852 konutun ise ikinci el satış olarak gerçekleştiği görüldü.
Geçtiğimiz Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Karşılaştırma
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplamda 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, toplamda 6 bin 100 konut satışıyla Merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de bu satışların bin 493’ü ilk el, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışlarından oluştu. En az konut satışının gerçekleştiği ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 2 bin 477’si ilk el, 6 bin 411’i ise ikinci el satış olarak tamamlandı.
Aydın konut satışları verileri, bölgedeki ekonomik gelişmelerin ve gayrimenkul piyasasındaki trendlerin yakından takip edilmesi gerektiğini bir kez daha ortaya koyuyor. Haberakademi.com.tr olarak, bu tür güncel ve önemli ekonomik gelişmeleri sizler için en doğru ve tarafsız şekilde aktarmaya devam edeceğiz.
